10738 - Schöne Eigentumswohnung in attraktiver Wohnlage
53474 Bachem
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Bachem!
Die gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhaus, das sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Dank einer durchdachten Raumaufteilung verteilt sich die Wohnfläche auf insgesamt zwei geräumige Zimmer.
Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Ihre Wohnqualität erheblich steigert.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, Singles oder als Kapitalanlage.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- 1. OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, 2 Abstellräume, großer Balkon
- UG: großer Kellerraum
Stellplatz in Tiefgarage
Ausstattung
- Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Holztüren
- Steintreppe
- Gasetagenheizung
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
- Dacheindeckung mit Pfannen
Lage
Der Ortsteil Bachem in der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler ist ein malerisches Dorf mit einer reichen Geschichte und einer charmanten Atmosphäre. Die Lage von Bachem ist besonders reizvoll, da es von Weinbergen und grünen Hügeln umgeben ist, die eine idyllische Landschaft schaffen. Die Architektur in Bachem ist geprägt von historischen Gebäuden, darunter die St. Laurentius Kirche aus dem 12. Jahrhundert, die als Wahrzeichen des Dorfes gilt. Die Einwohner von Bachem sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihre Verbundenheit mit der Natur, was zu einer entspannten und freundlichen Atmosphäre beiträgt. In der Umgebung von Bachem gibt es zahlreiche Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Insgesamt ist Bachem ein ruhiger und beschaulicher Ort.
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.bad-neuenahr-ahrweiler.de
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung
Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: in Vorbereitung
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1996
weitere Angaben
- Heizungsart: Etagenheizung
- Garage/Stellplatz: Tiefgarage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: Gepflegt