10620 - Verkauft
56170 Bendorf
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Bendorf-Sayn. Es befinden sich insgesamt 66 Wohneinheiten im Objekt.
Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 55 m², bietet Platz für 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1980. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Wohnung suchen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz
Das Hausgeld inkl. Garage beträgt mtl. 200 €
Ausstattung
- Bodenbeläge aus Teppich und Fliesen
- doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden
- Holztüren
- Elektroheizung
- Steintreppe
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der bezaubernden Stadt Bendorf-Sayn, in einer ruhigen Wohngegend am Schlossgarten. Es handelt sich um eine geräumige Etagenwohnung in einem gepflegten Wohnkomplex. Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig ihre gute Anbindung an die Infrastruktur aus. Das Stadtzentrum von Bendorf ist nur 9,41 Kilometer entfernt und mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Autobahn ist mit einer Entfernung von nur 2,47 Kilometern bequem zu erreichen.
Für Familien mit Kindern ist die Wohnung ideal gelegen, da sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule in nur wenigen hundert Metern Entfernung liegen. Auch eine Realschule und ein Gymnasium sind mit einer Distanz von jeweils 0,99 Kilometern und 1,1 Kilometern gut erreichbar.Die Umgebung der Immobilie ist von viel Grün geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. In unmittelbarer Nähe befinden sich der malerische Schlossgarten und weitere Parks, die zu erholsamen Stunden in der Natur einladen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage dieser Wohnung in Bendorf-Sayn sowohl für Naturfreunde als auch für Familien mit Kindern ideal ist. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn machen sie zudem zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler.
weitere Informationen finden Sie unter: www.bendorf.de
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
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Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 68,9 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Wesentliche Energieträger: Elektro
- Baujahr: 1978
weitere Angaben
- Heizungsart: Etagenheizung
- Garage/ Stellplatz:: Garage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: Gepflegt