10136 - Verkauft
56073 Koblenz
Beschreibung
Diese exklusive, hochattraktive Wohnung besticht durch Ihre lichtdurchflutete und großzügige Raumgestaltung.
Alle Räume dieser Wohnung sind hochwertig ausgestattet und bieten Ihnen ein komfortables Wohnen.
Sie finden folgende Raumaufteilung vor:
- 1. OG: großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zu einem weiteren Balkon, Büro/Gästezimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum, Flur
- Kellerraum
Stellplatz in der Tiefgarage
Carport-Stellplatz
Ausstattung
- Gasheizung als Fußbodenheizung
- Bodenbeläge aus Parkett und hochwertige Fliesenböden
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Aufzug
Video
Lage
Diese ansprechende, hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in idyllischer und bevorzugter Lage von Koblenz.
Die geschichtsträchtige Stadt Koblenz gehört seit 2002 zum UNESCO-Welterbe „Oberes Mittelrheintal“. Neben vielen kulturellen Höhepunkten, wie zb. dem Deutschen Eck und der Festung Ehrenbreitstein, findet man in und um die historische Altstadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen, ein umfangreiches Freizeitangebot, diverse Sportstätten, Schwimmbäder, ärztliche Versorgung und Krankenhäuser. Zudem erfüllt die Universitätsstadt Koblenz in hervorragender Weise seine Oberzentrumsfunktion als Bildungsstandort und ist mit allgemeinbildenden und weiterführenden Schulen quantitativ und qualitativ gut ausgestattet.
Die Anbindungen an B42, B49, B9 sowie die Autobahnen A48, A61, A3 sind sehr gut.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.koblenz.de
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieverbrauch: 106,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 2007
weitere Angaben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Garage/ Stellplatz:: Tiefgarage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: Neuwertig
