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MO0944 - Vermietet

56242 Nordhofen

Beschreibung

Dieses vollständig renovierte Haus in Nordhofen, Rheinland-Pfalz, ist perfekt für bis zu 3 Personen geeignet und kombiniert modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Dank der umfassenden Erneuerung erstrahlt das gesamte Objekt in einem zeitgemäßen Design und schafft eine einladende Atmosphäre. Die ruhige Lage inmitten der malerischen Landschaft von Nordhofen bietet ideale Voraussetzungen zum Entspannen, während die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Details den Alltag angenehm gestalten. Ein Zuhause, das mit Stil, Qualität und einer rundum gelungenen Renovierung begeistert!

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Terrasse
UG: Heizungsraum, Hobbyraum; Duschbad
OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon

Garage, Abstellraum, Freisitz

Ausstattung

  • Gaszentralheizung (2022)
  • Bodenbeläge aus  Fliesen und PVC
  • Dreifach verglaste Kunststofffenster (2008)
  • Einbauküche kann übernommen werden
  • Gartenhaus
  • Gartenmöbel können gerne übernommen werden

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Nordhofen, einem charmanten Ort in Deutschland. Der Ort gehört zur malerischen Region des Westerwalds und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die Region zeichnet sich durch ihre atemberaubende Natur, ihre zahlreichen Wander- und Radwege sowie eine hohe Lebensqualität aus. Mit einer hervorragenden Anbindung über die Bundesstraße sind sowohl Koblenz als auch Montabaur schnell und bequem erreichbar. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die gute Verkehrsverbindung und die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre machen diese Lage zu einem idealen Wohnort.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de

Sonstiges

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Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiebedarf: 134,10 kWh/(m²·a)
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1969

weitere Angaben

  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Bauphase: Haus fertig gestellt

Kontakt

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Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
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