MO0758 - Vermietet
56203 Höhr-Grenzhausen
Beschreibung
Erstbezug nach vollständiger Sanierung. Sie erwartet eine großzügige Wohnung mit gehobener Ausstattung.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- 1. OG: Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Balkon
Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
1 Kellerraum
Ausstattung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Holztüren (weiß)
- 2 Badezimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- Balkon mit Blick in den Garten
- Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen
- Steintreppe im Hausflur
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- Gaszentralheizung
Lage
Dieses ansprechende Wohnhaus befindet sich in Höhr-Grenzhausen und gehört somit der gleichnamigen Verbandsgemeinde an.
Die Kannenbäckerstadt bietet nicht nur vielzählige historische und zeitgenössische Sehenswürdigkeiten, sondern auch alle Schulsysteme bis hin zur Fachhochschule für Keramik sowie eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, Schwimmbad, Sportplätzen und vielem mehr. Sie verfügt über einen Autobahnanschluss zur A48, von hier ist Koblenz in nur 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt die Stadt verkehrsgünstig zur A3 Köln-Frankfurt und damit nahe zum ICE-Bahnhof in Montabaur.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.hoehr-grenzhausen.de
Sonstiges
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Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 286,2 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1926
weitere Angaben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Garage/ Stellplatz:: Außenstellplatz
- Bauphase: Haus fertig gestellt
