MO0735 - Vermietet
56412 Boden
Beschreibung
Diese schicke Neubauwohnung bietet Ihnen Komfort nach neusten technischen Standards und überzeugt durch sein offenes und großzügiges Raumkonzept.
Die schöne Loggia, der edle Bodenbelag und die barrierefreien Zugänge geben der Wohnung einen besonderen Flair.
Hier wurde viel Wert auf Energieeffizienz, Helligkeit und Wohnlichkeit gelegt.
Sie finden folgende Raumaufteilung vor:
EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, offener Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit großer Dusche, Diele, Abstellraum
1 Außenstellplatz (40,- €)
Ausstattung
Die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden!
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- bodentiefe Fensterelemente, 3-fach isolierverglast
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Balkon mit Weitblick
- Abstellraum neben der Küche
- hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen
- geschmackvolle Badausstattung mit Spiegelschrank
- Aufzug
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
Lage
Diese gepflegte Neubau-Wohnanlage befindet sich in einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Montabaur.
Boden liegt unweit des Einkaufszentrums Montabaur-Heiligenroth. Die Kreisstadt Montabaur bietet mit ihrem historischen Stadtkern und einer modernen Infrastruktur ein attraktives Umfeld. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind vorhanden.
Über den ICE-Bahnhof sind Sie in nur 30 Minuten in den Großstädten Frankfurt und Köln.
Informationen zur Region finden Sie unter: www.montabaur.de
Sonstiges
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 38,1 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 2021
weitere Angaben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Garage/ Stellplatz:: Außenstellplatz
- Bauphase: Haus fertig gestellt
