MO0712 - Vermietet

Beschreibung

Dieser schicke, massiv gebaute Walmdach-Winkelbungalow bietet Ihnen modernes Wohnen in ruhiger Ortsrandlage. Der Neubau kann ab Juli 2020 bezogen werden.

Eine überdachte Terrasse und das pflegeleichte Grundstück mit Gartenhaus laden zum Verweilen im Freien ein.

Raumaufteilung:

• Wohn-Esszimmer, offene Küche (Einbauküche vorhanden), 2 weitere Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Diele, Flur, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse

       
Einbauküche (50,- € monatlich)
1 Carport (50,- € monatlich)
2 Stellplätze
Gartenhaus

Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 1.000,- €
Einbauküche: 50,- €
Carport und Stellplätze: 50,- €
Nebenkosten: 150,- €

Gesamtmiete: 1.250,- €

Ausstattung

• 3fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
• eingebaute LED-Deckenspots in allen Zimmern und LED-Außenbeleuchtung
• Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl-Designerboden
• Gas-Fußbodenheizung mit Solarunterstützung (günstige Unterhaltungskosten)
• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Dacheindeckung mit Pfannen
• SAT-Anlage

Lage

Die Gemeinde Kurtscheid befindet sich im Zentrum des Naturparks Rhein-Westerwald in einer landschaftlich reizvollen Umgebung auf der Höhe des mittleren Wiedtals.
Der Ort ist umgeben von Wiesen, Feldern und ausgedehnten Wäldern. Die herrliche Aussicht reicht bis zum Siebengebirge, weit in die Eifelberge und bis zur Festung Ehrenbreitstein in Koblenz.

Bedingt durch seine Höhenlage von 400 m (höchster Ort im Kreis Neuwied), der waldreichen Umgebung und der guten Luft bietet Kurtscheid einen Lebensraum mit ausgezeichneter Wohnqualität. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort.

Kurtscheid ist ein Ort mit prosperierender Industrie, Handwerk, Handel und Dienstleistung.

Die Verkehrslage des Ortes ist günstig. Die Anbindung an die Autobahn Köln-Frankfurt (A3) befindet sich in 7 Km Entfernung. Die Kreisstadt Neuwied erreicht man nach 15 Km.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Neuwied, Busverbindungen in Richtung Neuwied erfolgen stündlich.

Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.kurtscheid.de

Sonstiges

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