MO0595 - Vermietet
56235 Ransbach-Baumbach
Beschreibung
Dieses familienfreundliche Wohnhaus überzeugt durch eine bevorzugte Wohnlage, einem schönen Garten, gemütlichen Freisitzflächen sowie hellen und großzügigen Wohnräumen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche und Speisekammer, Schlafzimmer mit separatem Badezimmer, Diele, Terrasse mit Außenkamin
- OG: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Diele, Abstellraum, Balkon
- UG: (Einliegerwohnung möglich) 2 Zimmer, Duschbad, Saunabereich, Kellerräume
Doppelgarage
Ausstattung
Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- zwei große Terrassen
- Außenkamin
- Sauna
- Doppelgarage
- isolierverglaste Holzfenster
- Holztüren
- Gaszentralheizung
- Dacheindeckung mit Pfannen
Lage
Dieses Anwesen befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Ransbach-Baumbach.
Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Ärzte, Freizeitangebote, Sportanlagen, Freibad, 3 Kindergärten, Grundschule und eine Realschule Plus. Ransbach-Baumbach liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und an der A48 (Koblenz-Trier).
Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar. Koblenz erreichen Sie in 20 Autominuten.
Weitere Informationen zur Region finden Sie unter: www.ransbach-baumbach.de
Sonstiges
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Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 151,0 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1985
weitere Angaben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Garage/ Stellplatz:: Garage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
