10638 - Hochmoderne Penthouse-Bürofläche mit idealer Anbindung

Beschreibung

Diese hochattraktive Bürofläche am Erlenhofsee wurde von Grund auf mit einem klaren Fokus auf Modernität und Funktionalität gestaltet. Die hochwertige Ausstattung und das zeitgemäße Design schaffen eine Atmosphäre, die die Anforderungen der heutigen Geschäftswelt perfekt erfüllt. Große, lichtdurchflutete Fensterfronten sorgen für eine optimale natürliche Beleuchtung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet Ihnen die Flexibilität, Arbeitsbereiche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Einzelbüros, Besprechungsräume oder ein offener Kollaborationsbereich - hier können Sie Ihre Vision von einem idealen Arbeitsplatz Wirklichkeit werden lassen.

In dieser hochmodernen Bürofläche fehlt es nicht an neuester Technologie. Modernste Kommunikationssysteme, schnelles Internet und eine fortschrittliche Infrastruktur stehen Ihnen zur Verfügung, um die Effizienz Ihrer Geschäftsprozesse zu steigern. Sie können sich auf das Wesentliche konzentrieren, während die Technologie nahtlos im Hintergrund arbeitet.

Zwei weitere große Besprechungsräume können optional dazu gemietet werden.

10 Außenstellplätze für Mitarbeiter und Kunden
1 Garage (optional)

Ausstattung

• hocheffizientes Energiekonzept (geringe Nebenkosten)
• zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Glasfaseranschluss
• DV-Verkabelung in allen Büros
• umlaufender Balkon
• getrennte sanitäre Anlagen
• hochwertiger Teppichboden
• Personenaufzug
• isolierverglaste Fenster mit elektrischer Beschattung
• Teeküche
• Wallbox möglich

Lage

Verkehrsanbindung: Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A3, die eine schnelle Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren wie Koblenz (ca. 20 km) und Frankfurt (ca. 100 km) ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Buslinien und Bahnhöfen in der Nähe.
Wirtschaftsstandort: Ransbach-Baumbach ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort mit einer Vielzahl von Unternehmen verschiedener Branchen. Die Nähe zu Industriegebieten und Gewerbegebieten macht diese Bürofläche besonders attraktiv für Geschäftsleute und Unternehmer.
Infrastruktur: In der direkten Umgebung finden Sie eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar.
Natur und Erholung: Der Westerwald ist bekannt für seine reizvolle Natur. Nach der Arbeit haben Sie die Möglichkeit, die wunderschöne Landschaft bei Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren zu erkunden und neue Energie zu tanken.
Kulturelle Vielfalt: Die Region Ransbach-Baumbach bietet eine reiche kulturelle Szene mit Museen, Galerien und Veranstaltungen. Hier finden regelmäßig kulturelle Events und Festivals statt, die das Leben in der Region bereichern.

Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.ransbach-baumbach.de

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

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