10189 -Verkauft
56242 Marienrachdorf
Beschreibung
Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für die handwerklich begabte Familie.
Das pflegeleichte, große Grundstück rundet dieses Angebot ab.
Sie finden folgende Raumaufteilung:
- EG: Wohnzimmer, Küche, 1 weiteres Zimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Bad
- OG: 2 Zimmer, Abstellraum
- KG: Keller- und Versorgungsräume
Garage
2 Schuppen
Ausstattung
- doppelt und einfach verglaste Holz- u. Kunststofffenster mit Rollläden
- Holztüren
- Holztreppe
- Bodenbeläge aus Fliesen, Dielen, Teppich und PVC
- Elektroheizung (2000)
- Dacheindeckung aus Pfannen (1996)
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Marienrachdorf, einem familienfreundlichen Ort der Verbandsgemeinde Selters. Im Ort finden Sie einen Kindergarten, Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, u. a. eine Bäckerei und ein Obst- und Gemüseladen.
Ein reges Vereinsleben, wie z. B. der Sport-, Musik- und Angelverein sowie die herrlichen Wander- und Spazierwege bieten Ihnen viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Infrastruktur der nahe gelegenen Städte Selters und Dierdorf sind gut ausgebaut und bieten neben weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus auch diverse Sport- und Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de und unter www.dierdorf.de
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 260,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentliche Energieträger: Elektro
- Baujahr: 1950
weitere Angaben
- Heizungsart: Elektro-Heizung
- Garage/Stellplatz: Garage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
