10442 - Verkauft
56424 Mogendorf
Beschreibung
Dieses umfangreich und liebevoll modernisierte Wohnhaus wurde ca. 1920 erbaut. Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert, die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen. Die Terrasse sowie der Garten laden zum gemütlichen Verweilen im Freien ein.
Lassen Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin von dieser interessanten Immobilie überzeugen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 weiteres Zimmer, Diele, Duschbad, Abstellkammer, Terrasse
- OG: 3 Zimmer, Ankleide, Duschbad, Flur
- DG: Speicher (ausbaufähig)
- UG: Gewölbekeller
Doppelgarage
Ausstattung
- Massiv- und Fachwerkbauweise
- dreifach verglaste Kunststofffenster (2007)
- Holztüren
- Holztreppen
- Gaszentralheizung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen, PVC, Kork
- Dacheindeckung mit glasierten Pfannen
- Gartenhaus
Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mogendorf, einem schönen Ort zwischen Wirges und Ransbach-Baumbach. Kindergarten, Grundschule, ein Dorfladen, sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort. Die nahen Städte Wirges und Ransbach-Baumbach bieten Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Banken, Kindergärten und verschiedene Schularten. Mogendorf liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen zur Region finden sie unter: www.wirges.de und www.ransbach-baumbach.de
Provision für Käufer:
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Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 283,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1920
weitere Angaben
- Heizungsart: Gas-Heizung
- Garage/Stellplatz: Garage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: Gepflegt
