02623 - 80080 | info@schwaderlapp.de

10786 - Gemütliches Wohnhaus in guter Lage von Meudt

56414 Meudt

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was eine kleine Familie zum Wohlfühlen braucht. Die gemütliche Wohnküche sowie der Wohn-Essbereich schafft viel Raum für gemeinsame Stunden. Der große, gepflegte Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet genug Platz für Kinder, zum Spielen. Die Terrasse am Haus lädt zu entspannten Grillabenden und geselligen Stunden ein. Dieses Haus ist der perfekte Rückzugsort, umgeben von Ruhe, ideal für Familien, die das Leben im eigenen Zuhause genießen möchten.

Folgende Raumaufteilung finden Sie hier vor:

- EG: Wohn- und Esszimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Speisekammer, Terrasse
- OG: 2 Zimmer, Duschbad, Flur, 2 Speicherräume
- UG: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Tankraum, Abstellkammer

Garage, 2 Stellplätze

Ausstattung

  • doppelt verglaste Holzfenster
  • Holztüren
  • Holztreppe
  • Ölzentralheizung
  • Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen, Teppich und PVC
  • Dacheindeckung aus Kunstschiefer

Video

Lage

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in Meudt, einem landschaftlich reizvoll gelegenen Ort der Verbandsgemeinde Wallmerod.
Im Ort finden Sie eine Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, 2 Bäckereien, Restaurant, Bankfiliale (KSK) sowie Kindergarten und Grundschule.
Im nahen Wallmerod sind Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ärztliche Versorgung sowie diverse Sport- und Freizeitangebote vorhanden. Die Städte Limburg und Montabaur sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Verbandsgemeinde Wallmerod verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur mit der nahen Bundesautobahn A3, den Bundesstraßen B8 und B255 sowie die schnelle Erreichbarkeit der ICE-Bahnhöfe Montabaur und Limburg.
Informationen zur Region finden Sie unter: www.wallmerod.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energiebedarf: 440,0 kWk/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1964

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880
E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

zur Website

Premiumpartner

Immowelt Platin Partner.

Immo Scout24.

IVD

Mitglied Immobilienverband Deutschland IVD

zur Website

2021 Partner IVD-Marktforschung

Datenschutzhinweis

Diese Webseite verwendet Vimeo Videos. Um hier das Video zu sehen, stimmen Sie bitte zu, dass diese vom Vimeo-Server geladen wird. Ggf. werden hierbei auch personenbezogene Daten an Vimeo übermittelt. Weitere Informationen finden sie HIER