10733 - Reserviert

Beschreibung

Willkommen bei Ihrem zukünftigen Zuhause – ein charmantes und vielseitiges Angebot, das Kapitalanleger, Mehrgenerationenfamilien oder Selbstständige gleichermaßen begeistert.
Diese einzigartigen Immobilien bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.
Die zum Kauf angebotenen Objekte besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.  Die großzügigen Grundrisse sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und bieten genug Platz für die ganze Familie.
Die separate Wohneinheit bietet nicht nur zusätzlichen Raum, sondern auch die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu generieren und somit eine rentable Kapitalanlage zu sichern. Diese Wohnung kann sowohl als Büro, Gästewohnung als auch für erwachsene Kinder oder pflegebedürftige Angehörige genutzt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen.
Beide Häuser bieten einen hohen Wohnkomfort und durchdachte Raumaufteilungen, die auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer abgestimmt sind.
Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie die zahlreichen Vorteile dieses außergewöhnlichen Objekts. Ihr Traum vom perfekten Zuhause könnte hier Wirklichkeit werden.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

• EG: Wohn-Esszimmer, Küche, großes Büro, Abstellkammer, Gäste-WC, Terrasse
• OG: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Wintergarten, Wohndiele, 2 Loggien
• UG: Heizraum, Kellerraum, Garage
• separate Wohneinheit: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Wohndiele
• 3 Kellerräume

4 Stellplätze im Freien
Garage für 2 Autos

Ausstattung

• doppelt verglaste Stahl- und Holzfenster
• Bodenbeläge aus Keramikliesen, Teppich und Parkett (Gästehaus)
• Holztreppe
• Holztüren
• Flachdach
• Gaszentralheizung
• Kamin und Kaminofen

Lage

Diese Immobilien befinden sich in Zentraler Lage der schönen Stadt Dierdorf.
Durch die verkehrsgünstige Lage bietet Dierdorf eine schnelle Anbindung zur A3, Anschlussstelle Dierdorf, in Richtung Köln und Frankfurt.
Die Region besticht durch eine moderne Infrastruktur und bietet ein attraktives Umfeld. Grundschule, Realschule Plus, Gymnasium sowie Kindergärten finden sie direkt vor Ort.
Außerdem bietet Dierdorf (ca. 6000 Einwohner) diverse Sportstätten, ein modernes Hallenbad, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ärztliche Versorgung
sowie ein Krankenhaus.
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.dierdorf.de

Sonstiges

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