10708 - Verkauft
56244 Krümmel
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, welches in Krümmel im Westerwald liegt, wurde 1928 erbaut und 1967 um einen Anbau erweitert. Es besticht durch seine hellen, großzügigen Räumlichkeiten. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und es ist ideal für die Familien geeignet, die auf der Suche nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause sind.
Raumaufteilung:
- EG: Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, ein weiteres Zimmer, Diele, Balkon
- OG: Studio mit Ankleide, 2 Zimmer, Badezimmer, Flur, Balkon
- DG: Speicher
- UG: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Abstellraum
Garage
großzügiges Nebengebäude (Scheune)
Ausstattung
- doppelt und dreifach verglaste Kunststofffenster mit überwiegend elektrischen
- Rollläden
- Holztüren
- Holztreppe
- Bodenbeläge aus Fliesen und Dielen
- Ölzentralheizung
- Dacheindeckung mit Pfannen und Eternit (Anbau)
- Kaminofen
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Krümmel, einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Selters.
Innerhalb weniger Kilometer (8 km) erreichen Sie Selters, dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote und ein großes Angebot verschiedenster Vereine. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt A3 (Köln-Frankfurt) und der A48 (Koblenz-Trier) entfernt. Über den ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen zur Region finden sie unter: www.selters-ww.de
Provision für Käufer:
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Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 282 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Baujahr: 1928
weitere Angaben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Garage/Stellplatz: Garage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: Gepflegt
