10672 - Verkauft
56276 Großmaischeid
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Großmaischeid. Das im Jahr 1927 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m², zuzüglich einer Sonnenterrasse. Ein Nebengebäude mit Hobby- und Abstellraum runden das Angebot ab.
Das Haus ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für eine kleine Familie oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim sind.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, WC, Flur, Windfang, Terrasse
- OG: 2 Schlafzimmer, Duschbad, Flur, Speicher
- UG: Kellerraum, Heizungsraum, kleiner Kellerraum
Nebengebäude: Hobbyraum, Abstellraum
Garage
Ausstattung
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Holztüren
- Holztreppe
- Bodenbeläge aus Fliesen, Kork und Vinylparkett
- Gaszentralheizung (2011)
- Dacheindeckung mit Pfannen und Kunstschiefer
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Großmaischeid. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Position aus.
Großmaischeid bietet eine attraktive Wohngegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem die umliegenden Städte zu erreichen. Die Umgebung der Immobilie ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt.
weitere Informationen finden Sie unter: www.vg-dierdorf.de
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3.570 €, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweis ist in Vorbereitung.
Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 396,4 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1927
weitere Angaben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Garage/Stellplatz: Garage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: Gepflegt
