10613 - Verkauft
56170 Bendorf
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Bendorf. Diese im Jahr 1967 erbaute Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Das Objekt verfügt über eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur einladen. Diese Immobilie ist vollständig unterkellert, was genügend Stauraum bietet.
Ein idealer Ort für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Wohnzimmer, Küche; Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellkammer, Diele, Balkon
UG: 2 Zimmer, Waschküche, Kellerraum, WC, Flur, Terrasse
Speicher
Garten
Ausstattung
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Holztüren
- Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und PVC
- Steintreppen
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Gaszentralheizung (2018)
Lage
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in Bendorf.
Bendorf und die Kulturlandschaft von Sayn bietet Ihnen ein reiches Kulturerbe.
Einen Kindergarten und eine Grundschule sowie diverse Freizeitangebote und ein ausgeprägtes Vereinsleben finden Sie direkt vor Ort.
Die Stadt Bendorf bietet eine moderne Infrastruktur und ein attraktives Umfeld. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind vorhanden.
Über den Autobahnanschluss A48 sind die weiterführenden Autobahnen A3 und A61 kurzfristig erreichbar.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.bendorf.de
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
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Energieausweisdaten lt. EnEV ist in Vorbereitung.
Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 266,2 kWh/m²*a
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1967
weitere Angaben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: Gepflegt
