10544 - Verkauft
56170 Bendorf-Stromberg
Beschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer. Das gemütliche Wohngebäude wurde 1964 auf einem Grundstück mit einer Fläche von 234 m² errichtet und hat einen ganz besonderen Charme. Hell und geschmackvoll, freundlich, charmant und liebenswert - so lässt sich dieses Familienhaus am besten beschreiben! Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den vielen Vorteilen dieser tollen Immobilie überzeugen.
Sie finden folgende Raumaufteilung:
- EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Gäste-WC, Flur, Terrasse
- OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellkammer, Flur
- DG: Speicher
- UG: 1 Kellerraum
Garage
Ausstattung
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise elektrisch
- Holztüren
- Steintreppe
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, Parkett und Dielen
- Gaszentralheizung (2011)
- Dacheindeckung mit Pfannen (2002)
Lage
Stromberg ist ein Stadtteil der Stadt Bendorf, der zum Westerwald gehört. Eingebettet in herrliche Buchen- und Fichtenwälder ist Stromberg ein ruhiger und familienfreundlicher Ort.
Bendorf und die Kulturlandschaft von Sayn bietet Ihnen ein reiches Kulturerbe. Einen Kindergarten und eine Grundschule sowie diverse Freizeitangebote und ein ausgeprägtes Vereinsleben finden Sie direkt vor Ort. Die Stadt Bendorf bietet eine moderne Infrastruktur und ein attraktives Umfeld. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind vorhanden. Über den Autobahnanschluss A48 sind die weiterführenden Autobahnen A3 und A61 kurzfristig erreichbar.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.bendorf.de
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
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Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 214,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1964
weitere Angaben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Garage/Stellplatz: Garage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: Gepflegt
