10499 - Verkauft
56237 Deesen
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie begeistert mit einem klugen Raumkonzept. Die gesamte Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 97 m² und verteilt sich auf 2 Etagen.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die Immobilie, so können Sie sich selbst von diesem Haus überzeugen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Windfang
- OG: 2 Schlafzimmer, Wohndiele, 2 Balkone, Speicher
- UG: 1 Kellerraum (Bruchstein)
Nebengebäude mit 2 Garagen
Ausstattung
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Holztüren
- Holztreppe
- Bodenbeläge aus Fliesen und PVC
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Gasanschluss liegt im Haus
- Nachtspeicheröfen
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Deesen, einem kleinen Ort, der Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote und zahlreiche Vereine finden Sie in Ransbach-Baumbach.
Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und an der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen zur Region finden Sie unter: www.ransbach-baumbach.de
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3.570 €, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3.570,00 €, inkl. MwSt., verdient und fällig nach Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweis ist in Vorbereitung.
Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 261,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentliche Energieträger: Elektro
- Baujahr: 1900
weitere Angaben
- Heizungsart: Etagenheizung
- Garage/Stellplatz: Doppelgarage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: Gepflegt