10337 - Verkauft
56428 Dernbach
Beschreibung
Dieses familienfreundliche Wohnhaus wurde 1987 als Massa-Fertighaus errichtet.
Es besticht durch die gut durchdachte Raumaufteilung. Das große, pflegeleichte Grundstück sowie die Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den vielen Vorteilen dieser tollen Immobilie überzeugen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-Esszimmer, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellkammer, Terrasse
- UG: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum
große Garage
Speicher
Ausstattung
- doppelt verglaste Holzfenster
- Holztüren
- Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppich
- Steintreppe mit Fliesen
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Gaszentralheizung (2016)
- Kaminofen
Lage
Dernbach bei Montabaur, ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wirges an. Die Ortsgemeinde Dernbach liegt in ansprechender Lage im waldreichen Naturpark Nassau am Rande einer Waldfläche von 23.000 ha mit Wander-, Rad- und Reitwegen. Die Verkehrsanbindung aus allen Richtungen ist sehr günstig durch die A3 (Dernbacher Dreieck). Dieser Ort besticht durch eine moderne Infrastruktur und bietet ein attraktives Umfeld. Grundschule, Realschule Plus, Gymnasium, Kindergärten, das Herz-Jesu-Krankenhaus, Alten- und Pflegeheim, diverse Sportstätten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ärztliche Versorgung finden sie in Dernbach und Umgebung.
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.dernbach.de
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 100,7 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1987
weitere Angaben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Garage/Stellplatz: Garage
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
