10330 - Verkauft

Beschreibung

Sie suchen als Kapitalanleger eine sichere Rendite? Wir haben ein sehr gepflegtes
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in schöner Lage für Sie, das zurzeit sehr gut vermietet ist. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem Eigentum und lassen sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den vielen Vorteilen dieser Immobilie überzeugen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, 5 weitere Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon (ca. 150 m²)
DG: 2 Wohneinheiten mit jeweils Wohnzimmer, Küche, 1 weiteres Zimmer, Badezimmer,
Abstellraum (ca. 56 m² und ca. 58 m²)
UG: Wohnzimmer, Küche, 2 weitere Zimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Heizraum, Ölraum (ca.81 m²)

2 Garagen, Gartenhaus
Die zu erzielende Kaltmiete beläuft sich auf 18.200 € p.a.

Ausstattung

• doppelt verglaste Kunststofffenster
• Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
• Holztüren
• Stahltreppe mit Holz
• Öl-Zentralheizung (EG und UG)
• Gastherme (DG)
• Dacheindeckung aus Eternit
• Kamin im EG
• Gartenhaus

Lage

Selters ist eine kleine Stadt im schönen Westerwald.
Hier sind Sie umgeben von Wiesen, Wäldern und wohnen trotzdem sehr zentral. In Ihrer direkten Umgebung und somit fußläufig erreichbar befinden sich Lokale, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. So sind die Autobahnauffahrten A3 und A48 in ca. 5-10 Autominuten erreichbar. Diese gute Infrastruktur spricht für sich.
Der nächste Kindergarten liegt nur ca. 500 m entfernt. Die nächsten Grundschulen sowie
weiterführende Schulen sind schnell zu erreichen. Auch Ihren Freizeitaktivitäten wird in Selters und Umgebung genügend Raum geboten. Ein Erlebnisbad liegt nur 8 km entfernt und ein Fitnessstudio befindet sich direkt im Ortskern. Ein Fußballverein sowie ein Verein der Schützengesellschaft bereichern Selters ebenfalls. Der nächstgelegene ICE Bahnhof befindet sich in nur 10 Autominuten Entfernung in Montabaur.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de

Sonstiges

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