10298 - Verkauft
56377 Nassau
Beschreibung
In diesem familienfreundlichen Wohnhaus finden Sie folgende Raumaufteilung:
- EG: Wohnzimmer, Esszimmer, ein weiteres Zimmer, Küche, Diele, Flur, Duschbad, Gäste-WC, überdachte Terrasse
- DG: 4 Zimmer, Ankleide, Badezimmer, Abstellkammer, Speicher
- KG: Heizkeller, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, 1 Kellerraum
Garage
Stellplatz
Ausstattung
- doppeltverglaste Holz- und Kunststofffenster
- Holztüren
- Holz- und Steintreppe
- Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, PVC und Teppich
- Zentralgasheizung
- Dacheindeckung mit Schiefer
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in schöner Ortsrandlage von Nassau, einer attraktiven Stadt an der Lahn zwischen Westerwald und Taunus im Rhein-Lahn-Kreis gelegen.
Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Handwerksbetrieben, ärztlicher Versorgung und Apotheken, die Sie in wenigen Fußminuten vom Wohnhaus erreichen können.
Auch sind Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen schnell zu erreichen. Attraktive Freizeitangebote wie Freibäder, Floßfahrten auf der Lahn oder Wandern und Radfahren im Naturpark Nassau bieten eine erholsame Abwechslung.
Die Städte Koblenz und Limburg sind mit dem PKW in ca. 30 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.vgnassau.de
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
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Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 290,90
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1960
weitere Angaben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Garage/Stellplatz: Garage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
