10184 - Verkauft
56249 Herschbach
Beschreibung
Dieser Bungalow wurde 1998 massiv erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Von der teilweise überdachten Terrasse haben Sie einen direkten Zugang zum pflegeleichten, großen Grundstück. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen. Diese Immobilie eignet sich perfekt für die Familie.
Sie finden folgende Raumaufteilung:
- EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 weitere Zimmer, Diele, Bad, WC, Terrasse
- UG: 2 Zimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Hobbyraum
Garage und Carport
Ausstattung
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Holztüren
- Steintreppe
- Bodenbeläge aus Fliesen
- Gaszentralheizung, Bauj. 2021
- Dacheindeckung mit Pfannen
Video
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Herschbach, in unmittelbarer Nähe der Westerwälder Seenplatte. In Herschbach gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Apotheke. Ein modernes Freizeitbad, Tennisplätze sowie Trimmpfad und Wanderwege bieten ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten. Weiterführende Schulen befinden sich z.B. in Selters, Dierdorf (ca. 7 km) und Hachenburg. Die Kreisstädte Montabaur, Neuwied sowie auch Koblenz sind in ca. 20-30 Autominuten gut zu erreichen. Die Auffahrt zur BAB 3 in Richtung Köln/Frankfurt erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Der ICE Bahnhof in Montabaur ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.herschbach.de
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
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Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 133,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1998
weitere Angaben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Garage/Stellplatz: Garage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: Gepflegt
