10140 - Verkauft
56305 Puderbach
Beschreibung
Dieses geschmackvolle Wohnhaus im Landhausstil bietet Ihnen und Ihrer Familie hohen Wohnkomfort durch seine hellen und großzügigen Räume. Das gepflegte Grundstück bietet Ihnen Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon, Terrasse
- DG: 3 Zimmer, Badezimmer, Diele, 2 Balkone
- UG: 2 Zimmer, Duschbad, Heizraum, 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum
Doppelgarage
Ausstattung
- doppeltverglaste Holzfenster mit Sprossen
- Holztüren
- Bodenbeläge aus Dielen und Fliesen
- Holztreppe
- Gaszentralheizung
- Kamin im Wohnzimmer
- Sauna
- Dacheindeckung mit Pfannen
Video
Lage
Dieses schicke Landhaus befindet sich in ansprechender Wohnlage von Puderbach.
Durch die verkehrsgünstige Lage bietet Puderbach eine schnelle Anbindung zur A3, Anschlussstelle Dierdorf, in Richtung Köln und Frankfurt.
Die Region besticht durch eine moderne Infrastruktur und bietet ein attraktives Umfeld, eine Grundschule, eine Realschule sowie einen Kindergarten finden sie direkt vor Ort.
Außerdem bietet Puderbach diverse Sportstätten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ärztliche Versorgung.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.puderbach.de
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
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Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 121 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1990
weitere Angaben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Garage/Stellplatz: Doppelgarage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: Gepflegt
