10106 - Verkauft -
56242 Nordhofen
Beschreibung
Dieses geschmackvolle Wohnhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie hohen Wohnkomfort durch seine hellen Räume und die großzügige Raumaufteilung. Das pflegeleicht angelegte Grundstück und die große Terrasse bieten zudem gute Möglichkeiten zum Verweilen im Freien.
Sie finden folgende Raumaufteilung vor:
- EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kaminzimmer, Esszimmer, Büro, Küche, Speisekammer, Gäste-WC, Wohndiele
- DG: Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer, Bad, Abstellraum, Diele, 2 Balkone, Speicher
- UG: Hobbyraum mit Kellerbar, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Hausanschlussraum, Heizungsraum, 2 Kellerräume
Doppelgarage mit Geräteraum, 2 Stellplätze
Ausstattung
- doppeltverglaste Holzfenster
- Holz- und Glastüren
- Holztreppen
- Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Fliesen, PVC und Teppich
- Gaszentralheizung
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Kachelofen
Video
Lage
Der hübsche Wohnort Nordhofen gehört zur Verbandsgemeinde Selters und liegt sehr verkehrsgünstig an der nahe gelegenen Autobahn A3. Die Stadt Selters ist nur ca. 2,2 km von Nordhofen entfernt und bietet eine optimale Versorgung an, neben zahlreichen Discountern, Bäckern, Ärzte und einer Bank, steht für Berufspendler die Autobahnauffahrt A 3 Richtung Köln-Bonn-Limburg-Frankfurt in nur ca. 10 km zur Verfügung. Zudem finden Sie in ca. 18 km Entfernung den ICE-Bahnhof in Montabaur.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
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Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: in Vorbereitung
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1989
weitere Angaben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Garage/Stellplatz: Doppelgarage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: Gepflegt
