MO0697VK - Verkauft
56564 Neuwied
Beschreibung
Die Erdgeschoss-Räume dieser Gewerbeimmobilie in 1A Innenstadtlage von Neuwied werden derzeit als Arztpraxis genutzt, bieten Ihnen aber auch andere, individuelle Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung.
Das bestehende Mietverhältnis endet am 31.03.2020.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Vorraum mit Anmeldezone, Wartezimmer, Sekretariat, 3 Sprechzimmer, 2 Ärzte- bzw. Laborräume, Personalraum mit komplett eingerichteter Küche, Personaltoilette, Patiententoilette
- UG: Großer Seminarraum, Duschbad mit WC
Ausstattung
- Isolierverglaste Aluminiumfenster
- Gaszentralheizung, Fußbodenheizung
- Dacheindeckung mit Schiefer , teilweise Flachdach (2014 erneuert)
Weitere Ausstattungsdetails erhalten Sie bei einer Besichtigung.
Lage
Als Lebensmittelpunkt begeistert Neuwied durch seine wunderschöne Lage am Rhein.
Unternehmen Sie Spaziergänge und Radtouren in diesem herrlichen Umfeld.
Die Kreisstadt Neuwied ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum zwischen Bonn und Koblenz. Auch Kultur, Bildung und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen die Stadt attraktiv.
Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Vereine finden Sie direkt vor Ort.
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.neuwied.de
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: in Vorbereitung
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1982
weitere Angaben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: Gepflegt
