10688 - Großzügiges Zweifamilienhaus in guter Wohnlage
56244 Freirachdorf
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine Immobilie mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten an. Durch die separaten Eingänge eignet sich dieses Wohnhaus ideal als Mehrgenerationenhaus oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Besichtigen Sie mit uns dieses Zweifamilienhaus und überzeugen Sie sich von folgender Raumaufteilung:
- EG: Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Flur
- OG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Balkon, Gäste-WC
- DG: Speicher
- UG: Kellerräume
2 Garagen, 5 Stellplätze
Ausstattung
- doppeltverglaste und einfachverglaste Holzfenster
- Holztüren
- Holztreppe
- Bodenbeläge Fliesen, Laminat, Teppich und Dielen
- Ölzentralheizung
- Dacheindeckung mit Eternit
Lage
Diese Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Freirachdorf, einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Selters.
Im Ort finden Sie ein reges Vereinsleben.
Die Infrastruktur der nahen Stadt Selters ist gut ausgebaut und bietet neben weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus auch diverse Sport- und Einkaufsmöglichkeiten.
Im nur 3 km entfernten Herschbach gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken. Ein modernes Freizeitbad, Tennisplätze sowie Trimmpfad und Wanderwege bieten ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de und www.vg-selters.de
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 313,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Baujahr: 1912
weitere Angaben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Garage/Stellplatz: Garage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: Gepflegt
