10565 - Verkauft

Beschreibung

Dieses Angebot umfasst 2 Mehrfamilienhäuser (3 Wohneinheiten, 4 Wohneinheiten), 1 Einfamilienhaus sowie ein Büro-/Geschäftshaus. Alle Einheiten sind gut vermietet.

Haus 1: (3 Wohneinheiten / Nebengebäude)

• Wohnung 1: ca. 120 m² - 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum
• Wohnung 2: ca. 40 m² - 2 Zimmer, Kochnische, 1 Badezimmer, Flur
• Wohnung 3: ca. 100 m² - 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder
• Nebengebäude: Halle ca. 120 m² Nutzfläche

Haus 2: (Einfamilienhaus, ca. 80 m²)

• EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Flur, Terrasse
• OG: 2 Zimmer, Hobbyraum mit WC, Bad, Balkon,
• UG: Keller

Haus 3: (4 Wohneinheiten)

• Wohnung 1: ca. 75 m² - Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, Bad, Gäste-WC, Diele
• Wohnung 2: ca. 60 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
• Wohnung 3: ca. 50 m² - 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur, Abstellraum
• Wohnung 4: ca. 47 m² - 1 Zimmer mit Kochnische, Badezimmer

Büro-/ Geschäftshaus (ca. 500 m²):

• 13 Büroräume, 1 Besprechungszimmer, Teeküche, 2 Sanitäre-Anlagen, Nebenraum, Flur

Kaltmiete p. a.: 60.576,- €

Ausstattung

Haus 1: (MFH)

• doppelt verglaste Kunststofffenster
• Gaszentralheizung
• Holztüren
• Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
• Dacheindeckung mit Bitumenschindeln

Haus 2: (EFH)

• doppelt verglaste Holzfenster
• Nachtspeicherheizung
• Holztüren
• Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Vinylparkett

Haus 3: (MFH)

• doppelt verglaste Kunststofffenster
• Gaszentralheizung
• Holztüren
• Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und PVC

Büro-/Geschäftshaus:

• isolierverglaste Kunststofffenster
• Gaszentralheizung, Fußbodenheizung und Heizkörper
• Holz- und Glastüren
• Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
• Aufzug

Lage

Diese Immobilien befinden sich in Ransbach-Baumbach, einer Stadt mit ca. 7.700 Einwohnern. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die stetig erweitert werden. Dienstleistungsunternehmen, Ärzte, Apotheken, attraktive Freizeitangebote wie Schwimmbad und diverse Sportanlagen sowie zahlreiche Vereine finden Sie direkt vor Ort. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in Dernbach (8 km) und Montabaur (10 km). Vier Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Realschule Plus runden das Angebot der pädagogischen Institutionen ab.
Ransbach-Baumbach liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und der A48 (Koblenz-Trier).
Von dem nahe gelegenen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die nächst größere Stadt Koblenz erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.