10085 - Verkauft
56235 Ransbach-Baumbach
Beschreibung
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Ransbach-Baumbach. Sie kann zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage erworben werden.
Sie finden folgende Raumaufteilung vor:
- EG: großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offener Küchenbereich, 2 Zimmer, Badezimmer mit großer Dusche und Wanne, Diele
Garagenstellplatz
Außenstellplatz
zu erzielende Kaltmiete p.a.: 8.900 €
Ausstattung
- Fenster- und Türelemente mit Wärmeschutz-Isolierverglasung (dreifach)
- elektrische Rollläden im gesamten Wohnbereich, wärmegedämmte Rollladenkästen
- Weißlacktüren
- Bodenbeläge mit modernem Fliesenbelag
- umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe als Fußbodenheizung
- sanitäre Ausstattung mit hochwertigen Markenprodukten
- ansprechende Einbauküche
Video
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in guter Lage von Ransbach-Baumbach.
Diese Stadt liegt im Zentrum des Kannenbäckerlandes und verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote und zahlreiche Vereine direkt vor Ort.
Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und an der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen zur Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 17,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+ A
- Wesentliche Energieträger: Elektro
- Baujahr: 2015
weitere Angaben
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Garage/ Stellplatz:: Garage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: Neuwertig
