10680 - Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bendorf
56170 Bendorf
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in Bendorf. Das Haus mit Einliegerwohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 235 m². Mit insgesamt neun Zimmern, darunter sieben Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet diese Immobilie genügend Platz für eine große Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Terrasse, die ideal zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien geeignet ist. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar, so dass der zukünftige Eigentümer flexibel sein kann.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Terrasse
DG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Speicher
UG: Heizraum, Kellerraum, Hauswirtschaftsraum
ELW: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Wohndiele, Abstellraum
Große Doppelgarage, Gartenhaus, Pool
Ausstattung
- Dacheindeckung mit Pfannen
- doppelt verglaste Kunststoff- und Holzfenster
- Holztüren
- Holztreppen
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Gaszentralheizung
- Kaminanschluss ist möglich
Lage
Dieses Haus mit Einliegerwohnung befindet sich in Bendorf. Die Stadt und die Kulturlandschaft von Sayn bietet Ihnen ein reiches Kulturerbe. Einen Kindergarten und eine Grundschule sowie diverse Freizeitangebote und ein ausgeprägtes Vereinsleben finden Sie direkt vor Ort. Die Stadt Bendorf bietet eine moderne Infrastruktur und ein attraktives Umfeld. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind vorhanden. Über den Autobahnanschluss A48 sind die weiterführenden Autobahnen A3 und A61 kurzfristig erreichbar.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.bendorf.de
Provision für Käufer:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Sonstiges
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Energieausweisdaten lt. EnEV:
- Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
- Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 131,5 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1982
weitere Angaben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Garage/Stellplatz: Doppelgarage
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Objektzustand: Gepflegt
