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Anlageobjekte Häuser zum Kauf

09995 - Verkauft

56269 Dierdorf

  • 01_Ruckseite
  • 02_Front
  • 03_Hauseingang

Beschreibung

Hier erwerben Sie ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, das sich ideal als Kapitalanlage eignet.

Raumaufteilung:

Wohnung im EG, ca. 130 m²
großes Wohn-Esszimmer, offene Küche, 3 weitere Zimmer, Gäste-WC, Bad, Flur, Balkon, Terrasse

Wohnung im OG, ca. 140 m²:
großes Wohn-Esszimmer, Küche, 3 weitere Zimmer, Bad, Gäste-WC, Flur, Balkon

Einliegerwohnung im UG, ca. 75 m², mit separatem Eingang:
Wohnzimmer, große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Flur, Terrasse, Abstellraum,

Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, 2 Kellerräume, Flur

Doppelgarage, Einzelgarage, 5 Stellplätze

Ausstattung

  • dreifach verglaste Kunststofffenster
  • Holztüren, Glastüren
  • Steintreppe
  • Gaszentralheizung
  • Pelletofen im EG
  • Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
  • Dacheindeckung mit Kunstschiefer

Video

Lage

Durch die verkehrsgünstige Lage bietet Dierdorf eine schnelle Anbindung zur A3, Anschlussstelle Dierdorf, in Richtung Köln und Frankfurt. Die Region besticht durch eine moderne Infrastruktur und bietet ein attraktives Umfeld. Grundschule, Realschule Plus, Gymnasium sowie Kindergärten finden sie direkt vor Ort. Außerdem bietet Dierdorf (ca. 6000 Einwohner) diverse Sportstätten, ein modernes Hallenbad, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus.

Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.dierdorf.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: 97 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1978

weitere Angaben

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage/Stellplatz: Doppelgarage
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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