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Häuser zum Kauf

09994 - Verkauft -

56242 Ellenhausen

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Beschreibung

Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine offene und familienfreundliche Atmosphäre. Helle Wohnräume und ein schön angelegtes Grundstück geben diesem Objekt seinen besonderen Charme.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

  • EG: Wohn-Esszimmer, offene Küche, 1 weiteres Zimmer, Diele, Bad, Wintergarten, Terrasse
  • DG: 3 Zimmer, Bad, Flur

Einliegerwohnung im UG:

  • Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Terrasse

Kellerraum, Abstellraum

Stellplätze

Ausstattung

  • isolierverglaste Holzfenster
  • Holztüren
  • Stahltreppe mit Holz
  • Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC und Teppich
  • Luft-Wärmepumpe 2011/2012
  • Dacheindeckung mit Pfannen
  • Kachelofen
  • Wintergarten

Lage

Dieses hübsche Wohnhaus befindet sich in Ellenhausen, einem familienfreundlichen Ort der Verbandsgemeinde Selters. Ellenhausen ist ca. 3 km von Selters entfernt und liegt im schönen Sayntal am Zusammenfluss von Saynbach und kleinem Saynbach.

Die Infrastruktur der nahe gelegenen Stadt Selters ist gut ausgebaut und bietet neben weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus auch diverse Sport- und Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de

Provision für Käufer:

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Energieausweisdaten lt. EnEV:

  • Energieausweis für das Gebäude: liegt vor
  • Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: 39,8 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A+ A
  • Wesentliche Energieträger: Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
  • Baujahr: 1992

weitere Angaben

  • Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
  • Bauphase: Haus fertig gestellt
  • Objektzustand: Gepflegt

Kontakt

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach

Telefon: +49 2623 80080
Telefax: +49 2623 800880

E-Mail: info@schwaderlapp.de

Fly and Help

Schwaderlapp Immobilien GmbH gehört dem Unterstützer-Kreis der Reiner-Meutsch-Stiftung FLY & HELP an.

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